Prix d’un ravalement de façade et conseils de rénovation d’une façade

L’entretien d’un mur de façade est essentiel pour garantir l’étanchéité d’une façade et son esthétisme. À cet effet, réaliser le ravalement d’une façade est parfois indispensable pour rénover une façade ancienne et lui rendre son apparence initiale. Cependant, il faut savoir que les travaux de rénovation d’une façade peuvent s’avérer coûteux.

Avant de confier votre maison à une entreprise de ravalement, ayez le réflexe de bien vous informer sur les tarifs de ravalement d’une façade. Le coût de rénovation d’une façade se compte généralement en milliers d’euros. Il dépend essentiellement de la surface d’une façade, mais aussi de son état initial. Et pour cause, rénover une façade ancienne sera toujours plus coûteux que d’effectuer un simple nettoyage de façade.

Besoin de faire le point sur le prix de ravalement d’une façade et sur les différents travaux de façade ? Dans ce cas, cette page vous révèle tout ce qu’il faut savoir au sujet de la réalisation et du prix de réfection d’une façade.

Nos articles sur le ravalement de façade

La loi indique que le ravalement d’une façade est obligatoire tous les 10 ans environ. Le propriétaire d’une maison doit en effet faire en sorte que sa façade reste esthétique. L’entretien d’une façade est quoi qu’il en soit essentiel pour assurer la durabilité et l’étanchéité d’une façade de maison. Il en va de même pour la façade d’un immeuble, dont les travaux de réfection sont à la charge des co-propriétaires.

Malgré tout, il faut savoir que le prix d’un ravalement de façade au m² est souvent élevé. Vous avez donc tout intérêt à bien vous informer sur l’entretien d’une façade, et sur les tarifs des entreprises de ravalement.

Besoin de conseils et d’informations précises pour ravaler une façade efficacement et au meilleur prix ? Notre site vous propose de nombreux dossiers thématiques sur la rénovation d’une façade, son prix et sa réalisation :

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Prix de ravalement d’une façade au m²

Avant de rénover sa façade ou de faire appel à un façadier, il est bon d’anticiper le coût de ravalement d’une façade. Les travaux de rénovation d’une façade sont généralement estimés en fonction de la surface de cette dernière. Plus votre façade est imposante, et plus il faudra prévoir un budget important pour sa remise à neuf.

En règle générale, le prix d’un ravalement de façade se situe entre 40 et 120 € par m². Ce budget concerne le ravalement complet d’une façade de maison ou d’immeuble, pose comprise. Comme vous pouvez vous en douter, les tarifs des façadiers dépendront en grande partie de l’état de la façade et des travaux à réaliser pour sa réfection.

Le tableau suivant vous livrera une vision plus précise des tarifs des façadiers, en fonction du type de façade :

Type de ravalement	Budget à prévoir
Ravalement d’une façade de maison	40 à 90 € par m²
Ravalement d’un immeuble	50 à 120 € par m²

Naturellement, toutes les façades n’ont pas nécessairement besoin d’un ravalement complet. Le prix de rénovation d’une façade peut ainsi être inférieur si votre façade est encore en bon état général. Il s’agira alors uniquement de réaliser un nettoyage de façade ou des réparations sommaires.

À savoir : en moyenne, le prix de ravalement d’une façade de maison se situe entre 5000 et 15 000 €. Mais il sera supérieur pour une maison très vaste, ou pour une façade à refaire intégralement.

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Bien calculer le budget de ravalement d’une façade

Si vous ne devez pas réaliser un ravalement de façade complet, il est important de vous informer plus en détail sur le prix des travaux de façade. Et pour cause, les travaux d’entretien d’une façade (nettoyage, traitement de façade, etc.) sont généralement moins coûteux que le ravalement. Besoin de calculer plus précisément les tarifs des façadiers ? Dans ce cas, laissez-nous vous éclairer…

Prix de rénovation d’une façade au m²

Si votre façade est ancienne mais en bon état, un ravalement de façade complet n’est pas forcément nécessaire. Ainsi, le prix de nettoyage d’une façade ne dépasse généralement pas les 30 € du m², et vous permet de remettre votre façade à neuf si elle n’est pas abîmée.

Concrètement, il faut savoir que les tarifs des façadiers se situent entre 10 et 80 € du m² pour les principaux travaux de façade. Le tableau suivant vous aide justement à estimer le coût de rénovation d’une façade en fonction du type de rénovation dont vous avez besoin :

Nature du ravalement	Prix du ravalement de façade au m²
Nettoyage de façade	10 à 30 €
Traitement antifongique	25 à 40 €
Imperméabilisation de façade	20 à 50 €
Peinture d’une façade	30 à 50 €
Rénovation d’une façade en briques	30 à 50 €
Rénovation d’une façade en pierre	30 à 60 €
Enduit de façade	30 à 80 €

Pour déterminer précisément le prix de ravalement d’une façade, la première étape est de bien examiner votre façade et d’en déduire les travaux et traitements nécessaires pour sa réfection.

Vous pouvez également demander directement un devis de ravalement de façade à une ou plusieurs entreprise de rénovation de votre région, pour être certain à 100 % du coût de ravalement d’une façade.

De quoi dépend le prix de ravalement d’une façade ?

Il faut savoir que le coût d’un ravalement de façade peut dépendre d’un grand nombre de facteurs différents. Voilà pourquoi il est parfois assez délicat de déterminer exactement les tarifs d’un façadier.

Pour maîtriser au mieux votre budget de rénovation de façade, il est bon de savoir que le coût d’un ravalement dépendra toujours des critères suivants :

La surface de la façade : le coût d’un ravalement de façade est calculé au m². Plus votre façade est grande, et plus le budget à prévoir sera important.
Le nombre d’étages : pour une maison de plusieurs étages, le ravalement d’une façade nécessitera la pose d’un échafaudage, ce qui risque d’augmenter le budget total à prévoir.
L’état de la façade : naturellement, une façade ancienne et en très mauvais état nécessitera davantage de rénovations qu’une façade simplement sale ou défraîchie. Voilà pourquoi il est essentiel de diagnostiquer une façade avant la réalisation d’un ravalement de maison.
La nature de la façade : les tarifs d’un façadier peuvent dépendre de la surface à traiter (bois, briques, pierre naturelle, enduit…). Et pour cause, certaines façades sont plus délicates à traiter que d’autres, et peuvent nécessiter des traitements spécifiques.
L’entreprise de ravalement : enfin, notez que chaque entreprise de ravalement est libre de fixer ses propres tarifs. En conséquence, vous avez tout intérêt à comparer les tarifs de plusieurs façadiers, pour trouver le tarif le plus avantageux.

Pour être certain de payer le prix juste, pensez à comparer plusieurs devis de façadiers différents. Par ailleurs, assurez-vous que les traitements proposés soient vraiment nécessaire. Pour exemple, le traitement antifongique d’une façade doit être réalisé tous les 2 à 5 ans en moyenne, tandis qu’un traitement hydrofuge pour façade peut être réalisé tous les 10 ans.

Comparez plusieurs devis pour la rénovation d’une façade ancienne

Les étapes de ravalement d’une façade

Le déroulement d’un ravalement de façade va directement dépendre de l’état de la façade et des rénovations qu’elle nécessite. Pour un ravalement de façade complet, l’entreprise de rénovation de façade va généralement passer par différentes étapes bien précises.

De manière générale, la réfection d’une façade ancienne passera généralement par les étapes suivantes :

Le diagnostic de façade : un façadier sérieux va commencer par examiner la façade en détail, pour déterminer les traitements adaptés et repérer les éventuels défauts de façade.
La réparation de façade : en cas de fissure de façade ou d’imperfections, le façadier va commencer par réparer la façade, de manière à éviter tout défaut d’étanchéité de la façade. Pour les cas les plus graves (façades en profondeur), ce type de chantier peut nécessiter des travaux plus lourds. Et pour cause, les fissures de façade peuvent être le symptôme d’importants problèmes au niveau du bâti.
Le nettoyage de façade : une fois la façade en bon état général, le façadier va procéder à son nettoyage. La technique de nettoyage d’une façade dépend de son matériau et de son état. Dans les cas les plus simple, un nettoyage à l’eau et au nettoyant façade suffira. Pour les façades les plus anciennes, cela peut nécessiter à l’hydrogommage d’une façade ou à un sablage de façade. Une bonne entreprise de ravalement trouvera la solution la plus efficace pour nettoyer la façade en profondeur sans l’abîmer. Le nettoyage peut être l’occasion d’un traitement antifongique pour façade.
L’enduit de façade : si nécessaire, une entreprise de ravalement peut être amenée à refaire l’enduit d’une façade. Ce sera notamment le cas si la façade est très abîmée, ou si vous souhaitez changer l’apparence de la façade.
La peinture de façade : dans certains cas, la peinture d’une façade peut être nécessaire, que ce soit pour lui rendre une apparence neuve ou pour changer la couleur d’une façade.
Le traitement de façade : en finition, un façadier peut réaliser un traitement hydrofuge pour façade, qui permet d’imperméabiliser une façade et de la protéger pendant de longues années.

Notez au passage qu’un ravalement de façade peut être l’occasion de réaliser l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) de la maison. Cette technique consiste à poser de l’isolant sur la façade existante, puis de recouvrir ce dernier par un bardage de façade. Cette solution permet non seulement de ravaler la façade, mais aussi d’améliorer considérablement l’isolation intérieure d’une maison.

À savoir : le prix d’une isolation extérieure de façade se situe entre 90 et 180 € par m². C’est un budget conséquent, mais qui a pour avantage de réduire vos factures de chauffage de manière conséquente.

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Comparer les devis pour le ravalement d’une façade

Votre façade fait grise mine ? Vous cherchez à déterminer les tarifs des façadiers dans votre région ? Vous souhaitez être mis en contact avec une entreprise de ravalement de façade ? Dans ce cas, Travaux Maçonnerie peut vous aider à estimer facilement le coût d’un ravalement de façade.

Comparer les devis de façadiers est le seul moyen d’être sûr de profiter du meilleur tarif de ravalement d’une façade. De cette manière, vous êtes certain des tarifs des façadiers de votre région, et vous pouvez profiter de la meilleure offre. Comme le ravalement d’une façade peut rapidement coûter plusieurs milliers d’euros, vous avez tout intérêt à bien faire jouer la concurrence.

Besoin de comparer rapidement plusieurs devis de rénovation de façade ? Dans ce cas, il vous suffit de détailler la façade à rénover dans notre formulaire, pour recevoir vos devis gratuitement et sans engagement :

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