Prix d’une démolition de plafond en lattis

Vous avez envie de renouveau, de changement et de rénovation ? Puis, vous vous êtes décidé à démolir le ou les plafonds en lattis ? C’est une solution adaptée si le lattis a fait son temps également, s’il y a des fissures ou marques importantes. Dans tous les cas, les travaux de démolition devraient être confiés à un professionnel. En effet, qui sait ce que cache une ancienne voute ? Voici le prix de la main-d’œuvre et des frais.

Sommaire

• Le prix de démolition d’une cloison en brique
• Fluctuation des prix : les paramètres à considérer
• Devis gratuit : estimer les travaux de démolition d’un plafond en lattis
• L’essentiel en 5 questions

Le prix de démolition d’un plafond en lattis

Le prix de démolition d’un plafond lattis dépend souvent de la surface du plafond. Il faut cependant comprendre comment le lattis a été conçu pour pouvoir donner une estimation de prix ou de travaux. Pour la main-d’œuvre et l’enlèvement des branchements électriques dans le plafond, le budget doit être de 60 € par m³ au moins.

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Les informations à retenir pour un plafond en lattis

Un plafond en lattis ou en bacula est formé à partir de lattes. Cette technique est souvent utilisée pour les cloisons. Les plaques de plâtre sont ainsi appliquées sur des lattes en bois, du châtaignier ou du chêne. Celles-ci sont fixées sur des solives. Après la pose, l’extérieur est recouvert d’enduit et parfois de plusieurs couches. La finition est toujours agréable et le rendu lisse. Les lattes garantissent aussi l’isolation phonique. Elles limitent les effets de l’humidité et l’expansion du feu en cas d’incendie.

Autrefois, le plâtre était collé directement aux lattes. Ce qui est bien plus avantageux, surtout pour l’isolation et les risques d’incendie. Le souci, c’est la résistance. Le plâtre craque et des trous apparaissent au fil du temps. La démolition est inévitable à ce stade.

Pour apporter un minimum de solidité et augmenter la durabilité du lattis, les lattes en bois ont été remplacées par une structure métallique. Les plaques de plâtre sont aussi privilégiées par rapport au plâtre classique. Elles sont vissées sur l’ossature en métal, ce qui est beaucoup plus sûr. Évidemment, à un moment donné, il va se désagréger. Les rénovations sont possibles, même si un enlèvement est plus sûr. C’est même conseillé. Que faut-il savoir de plus si vous avez décidé de tout démolir ?

Le prix de démolition d’un plafond en lattis

Le prix de démolition d’un plafond en lattis tourne autour de 11 € ou 12 € le m³si on ne compte que la main d’œuvre. Vous ne devriez pas dépenser plus de 15 € le m³.

Avant d’appeler un plâtrier ou un plaquiste, il faut vérifier certaines choses. Si votre maison ou le bâtiment est classé, une demande auprès du service de planification locale est recommandée. Parfois, le lattis et le plâtre ne peuvent être enlevés. Donc, soit vous réparez uniquement, soit vous démolissez et remettez à neuf. Les conditions de la remise à neuf étant fixées selon la qualité originale. Vous risquez des pénalités graves.

Fluctuation des prix : les paramètres à considérer

Le prix de démolition d’un plafond lattis est en moyenne de 70 €. Il faut noter que la démolition seule coûte à peine 15 € le m³. On sait aussi que le plafond cache de nombreux branchements. Comme l’abattage comprend d’autres tâches indispensables, le tarif augmenter largement. Voilà pourquoi on parle d’un budget de 60 € a minima. D’autres frais et ouvrages peuvent encore y être ajoutés.

Une estimation exacte pour démolir votre plafond en lattis

Après la démolition proprement dite, il faut aussi tout nettoyer. Le prix d’une évacuation de gravats après démolition est toujours de 30 € à 40 € le m³. Vous pouvez le faire vous-même et affecter ce montant à la rénovation future puisqu’il faudra le refaire. Sinon, des travaux électriques sont vraiment inévitables. Ceci pour 50 € à 100 €. Ce qui va augmenter sensiblement les frais. D’où l’estimation du prix de démolition d’un plafond lattis entre 60 € et 80 €.

Voici une récapitulation des dépenses :

Les paramètres pouvant changer le prix

Le démolisseur doit venir pour un état des lieux. Il pourra définir l’envergure des travaux et chacune des tâches. Le plafond est-il réalisé avec des lattes en bois ou en métal ? Y a-t-il est raccordements électriques dedans ? Par où commencer pour faciliter le travail et comment procéder ? Que des questions essentielles.

Parfois, il faut encore d’autres travaux qui peuvent faire jusqu’à 500 € ou plus comme :

• le rebouchage,
• le revêtement,
• la peinture,
• les fournitures
• les frais divers.

La surface à abattre est aussi à considérer, tout comme les tarifs du prestataire. Encore une fois, la démolition peut être effectuée sans aucun appui professionnel. Cela risque d’être pénible et long. De même pour l’enlèvement des déchets. Ce sont les raisons pour lesquelles il vaut mieux faire appel à un professionnel.

Devis gratuit : estimer les travaux de démolition d’un plafond en lattis

Certaines personnes réalisent ce genre de travaux seul. C’est possible et faisable. Les complications peuvent cependant être nombreuses. Quels que soient la surface et les imprévus, vous serez plus serein avec un professionnel. Vous pouvez d’ailleurs obtenir une estimation exacte du prix de démolition d’un plafond lattis auprès de plusieurs prestataires. L’idéal serait des devis gratuits.

Pour opter pour un devis gratuit ?

Une demande de devis est gratuite sur bon nombre de sites de construction et rénovation. Même la réception est gratuite. C’est un avantage pour votre budget et ce n’est pas le seul. Un devis gratuit :

• ne prend pas de temps : chaque formulaire peut être rempli en quelques minutes ;
• ne vous engage pas : il est offre à titre gracieux et à titre indicatif sans que l’une ou l’autre des parties s’engage encore ;
• est à jour : vous obtenez les tarifications actuelles ;
• offre les mêmes informations qu’un devis payant : les prix, les détails des travaux, les délais d’exécution, etc.

Déposez votre demande de devis gratuit pour une démolition de plafond en lattis 

Les informations de base dans un devis gratuit

La loi a défini quelles informations doit contenir un devis gratuit, même s’il est gratuit. Tarif, désignation des travaux, taxes… vous retrouverez les renseignements nécessaires à la finalisation de votre projet. Ils devraient aussi vous aider à ajuster le budget. En somme, vous allez y trouver :

• les informations du démolisseur : identités, coordonnées, numéro d’identification fiscale… ;
• les informations du demandeur  : nom, prénom et coordonnées ;
• l’objet de la demande de devis : démolition de plafond en lattis ;
• le détail des ouvrages : les fournitures, les délais, les matériels indispensables… ;
• les prix : main d’œuvre, travaux annexes, frais divers… ;
• les garanties : les questions de responsabilité et les assurances.

Ainsi, un devis gratuit est fiable. Comme les prix peuvent être bien différents, vous devriez en comparer plusieurs. Cela devrait réduire les écarts et vous permettre de trouver un bon prestataire au meilleur prix. Attention, le devis gratuit n’a rien d’officiel. Une descente sur terrain est obligatoire après acceptation d’un devis. Ensuite, les deux parties peuvent signer un contrat. Seul un accord signé possède une valeur légale.

L’essentiel en 5 questions