Prix de démolition d’un mur au m3

La démolition d’un mur peut être nécessaire lors d’un projet de rénovation, d’aménagement ou d’agrandissement. Vous pouvez être amené à abattre un mur porteur ou à démolir une cloison pour créer une ouverture comme une porte ou une fenêtre, pour agrandir une pièce ou encore pour agrandir la maison. Quels que soient les travaux à faire et votre projet, il est conseillé de les confier à un professionnel. Quel est le tarif d’un démolisseur de mur ? Cet article vous dit tout ce que vous devez savoir sur le prix de démolition d’un mur.

SOMMAIRE

• Quel est le prix de démolition d’un mur ?
• Quel est le coût de démolition d’un mur selon la technique utilisée ?
• Quel est le prix de démolition d’un mur selon le matériau ?
• De quoi dépend le prix de démolition d’un mur ?
• L’essentiel en 5 questions

Quel est le prix de démolition d’un mur ?

Le budget à prévoir pour la démolition d’un mur se calcule le plus souvent au mètre cube (m³). Il varie en fonction de nombreux paramètres, mais surtout du type de structure à détruire : mur porteur ou mur non porteur. En moyenne, le prix de démolition d’un mur peut aller de 20 à 210 € par m³.

Coût de démolition d’un mur porteur

Plus délicate et plus complexe, la démolition d’un mur porteur coûte plus cher. L’intervention d’un démolisseur professionnel ou d’une entreprise de démolition est d’ailleurs indispensable pour ce type de travaux. Abattre un mur porteur peut affecter la structure de la maison et son intégrité si les travaux ne sont pas exécutés correctement. Cela va entraîner des surcoûts importants.

En moyenne, le prix de démolition d’un mur porteur se situe entre 150 et 210 € le m³ avec l’enlèvement des gravats.

Prix de démolition d’une cloison ou d’un mur non porteur

La démolition d’une cloison revient moins chère que celle d’un mur porteur. Elle est également moins risquée. Les travaux n’impactent généralement l’intégrité de la maison. Toutefois, sa réalisation demande un certain savoir-faire pour prévenir tout risque.

En moyenne, le coût de démolition d’une cloison ou d’un mur non porteur est compris entre 10 et 70 € le m³. Il varie surtout en fonction du matériau de fabrication de la cloison et de la technique de démolition utilisée.

Tableau récapitulatif du tarif de démolition d’un mur par un professionnel

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Quel est le coût de démolition d’un mur selon la technique utilisée ?

Pour abattre un mur, le démolisseur peut utiliser la méthode mécanique ou la méthode manuelle. Le choix de la technique de démolition dépend de la nature du mur et ses dimensions. Il va impacter le prix des travaux.

Prix de démolition manuelle d’un mur

Pour démolir un mur de façon manuelle, le démolisseur utilise souvent des marteaux pneumatiques, des pics ou des masses. Cette technique est surtout utilisée pour abattre des murs intérieurs. Plus éprouvante, sa mise en œuvre coûte souvent plus cher. Le tarif d’un démolisseur de mur pour une démolition manuelle peut aller de 70 à 210 euros le m³.

Tableau présentant le prix de démolition manuelle d’un mur selon le type de mur :

Coût de démolition mécanique d’un mur

La démolition mécanique d’un mur se fait à l’aide d’engins comme un bulldozer, une pelle de démolition ou une pince de démolition. Cette technique est couramment utilisée pour abattre les murs d’une bâtisse entière. Le prix d’une démolition mécanique d’un mur se situe entre 20 et 150 euros le m³.

Quel est le prix de démolition d’un mur selon le matériau ?

Le prix de démolition d’un mur dépend également de son matériau de construction, brique, placo, parpaing, béton, pierre… Il est plus élevé pour les murs en béton armé ou en pierre. Plus simple, la démolition d’un mur en placo est plus accessible.

À titre d’exemple, le prix de démolition d’un mur en parpaing se situe entre 90 et 100 euros par m3 en moyenne pour un mur porteur, si celui d’un mur en placo peut aller de 10 à 20 euros le m3.

Tableau récapitulatif du coût de démolition d’un mur selon le matériau de fabrication :

À noter que ces tarifs sont uniquement donnés à titre indicatif pour vous donner une petite idée du budget à prévoir pour votre projet. Demandez des devis pour les affiner.

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De quoi dépend le prix de démolition d’un mur ?

Comme déjà mentionné ci-haut, le prix de démolition d’un mur dépend de plusieurs paramètres, comme le type de mur (cloison, mur porteur ou mur non porteur), son matériau de construction (béton, placo, moellons, parpaings, briques…) et la technique utilisée (manuelle ou mécanique). D’autres facteurs comme la situation du mur ou encore les travaux annexes peuvent affecter le montant final des travaux.

Prix de démolition d’un mur selon sa situation

La démolition d’un mur intérieur est souvent effectuée pour aménager l’espace habitable. Pour créer une ouverture ou agrandir une maison, il faut généralement abattre les murs extérieurs. Ce type de travaux va changer l’aspect de la façade de votre habitation. Il faudra alors demander une autorisation de démolir avant de débuter le chantier. De manière générale, le prix de démolition d’un mur extérieur est plus élevé. De plus, il faudra prévoir les frais relatifs aux démarches à faire.

Abattre un mur porteur à l’étage est plus délicat que la démolition d’un mur porteur au rez-de-chaussée. Il faut tenir compte de la répartition des charges lors des travaux. Les travaux effectués en étage peuvent ainsi coûter plus cher.

Démolition d’un mur : frais annexes à prévoir

Lors de l’estimation du budget de démolition d’un mur, il est peut être nécessaire de prévoir quelques frais annexes pour :

• La réalisation d’un diagnostic avant les travaux de démolition ;
• Les travaux de désamiantage ou de déplombage dans le cas d’une maison ancienne ;
• L’évacuation des gravats sur le chantier si elle n’est pas incluse dans le tarif. Il faudra prévoir dans les environs de 40 euros par m3 en moyenne pour évacuer les gravats du chantier ;
• Les démarches à faire avant la démolition du mur. Elles dépendent de votre statut et de la situation des murs.

Démolition d’un mur porteur : prix de la main-d’œuvre

Sinon, le tarif de la main-d’œuvre peut tout simplement varier d’un artisan à un autre. En effet, le prix de démolition d’un mur n’est pas réglementé. Autrement dit, chaque prestataire est libre de définir son tarif. Il est alors conseillé de demander des devis, puis de les comparer pour trouver un artisan ou une entreprise de démolition pas chère. Lors du choix du prestataire, prenez également compte de son expertise, de son expérience et de ses compétences en plus de son prix.

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L’essentiel en 5 questions