Prix d'une extension de véranda

La construction d’une véranda permet de créer une pièce de vie supplémentaire dans sa maison. Si elle existe déjà, il est possible de l’agrandir pour avoir plus d’espace et en faire une pièce encore plus agréable à vivre. L’extension d’une véranda demande un petit budget. Pour avoir une petite idée des dépenses à prévoir, informez-vous sur le prix d’une extension de véranda en parcourant cet article.

Extension d’une véranda : intérêts et contraintes

La véranda est une extension de maison à part entière. Elle peut servir de salon, de cuisine, de salle à manger, de pièce de repos… La réalisation d’une extension peut présenter quelques contraintes.

Pourquoi réaliser une extension de véranda ?

L’extension d’une véranda peut être réalisée pour :

• Disposer plus d’espace et aménager une pièce agréable à vivre ;
• Améliorer l’isolation de la véranda actuelle ;
• Améliorer l’aspect de la véranda ;
• Donner une nouvelle forme à la véranda actuelle ;
• Rénover la véranda actuelle ;
• Agrandir la maison.

Extension d’une véranda : quelles contraintes ?

L’extension de la véranda peut représenter quelques contraintes. Sa réalisation n’est conseillée que si sa structure est en bon état et sa nature et son matériau de fabrication permettent son agrandissement. Pour agrandir la véranda, il faut mettre en place une solution pouvant supporter l’ensemble de la structure comme des fondations ou un mur de soutènement. Il est souvent nécessaire de réaliser une plateforme en béton pour porter une véranda. La solution à adopter va dépendre de la taille de l’extension :

• Une dalle en béton peut suffire pour une petite véranda : si la véranda fait moins de 5 m², la réalisation de fondations et d’un mur de fondation n’est pas obligatoire. Il est cependant nécessaire de réaliser une dalle de béton avec une bêche.
• Une fondation complète est nécessaire pour une grande véranda : si la véranda mesure entre 15 et 20 m², il est plus prudent de réaliser une fondation complète pour l’ensemble de la structure.

La difficulté dans la création d’une extension de véranda peut se poser au niveau de la porte et de jointoiement entre l’ancien et le nouveau modèle. Il faut s’assurer que la véranda construire soit parfaitement hermétique.

Quel est le prix d’une extension de véranda ?

Le prix d’une extension de véranda reste très variable en fonction du projet. Il dépend surtout des travaux à faire et du matériau utilisé.

Prix d’une extension d’une véranda selon le matériau

L’extension d’une véranda est souvent réalisée dans le même matériau que la véranda existante. Elle peut être réalisée en PVC, en aluminium, en bois, en fer forgé… En moyenne, le prix d’une extension de véranda se situe entre 650 et 3 000 € par m².

Retrouvez quelques exemples de tarifs d’une véranda :

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Coût d’une extension de véranda selon les travaux

L’extension d’une véranda peut nécessiter des travaux de démontage et de démolition. Il est aussi possible de procéder à un simple agrandissement selon l’état de la structure et le matériau dans lequel elle est fabriquée. Avant de réaliser l’agrandissement, il est conseillé de bien étudier le projet.

Le prix d’une extension de véranda se situe entre 650 et 3000 euros le m² en moyenne. Ce tarif inclut le démontage partiel de l’existant (si nécessaire). Il varie en fonction de la qualité du matériau, les ouvertures à ajouter et les différents éléments de la nouvelle véranda.

Pour le démontage de la véranda (sans la détruire pour la remonter), il faut prévoir dans les environs de 2000 euros. Ce tarif n’inclut pas le remontage de la structure. Les travaux peuvent prendre 2 jours environ selon la taille de la véranda.

Si la démolition de l’ancienne véranda est nécessaire en vue d’une nouvelle construction plus grande, il est conseillé de prévoir dans les environs de 3000 euros pour une démolition sans récupération d’une véranda en alu de 25 m². Ce tarif inclut le retrait des gravats.

Tableau récapitulatif des prix des travaux pour un agrandissement de véranda :

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De quoi dépend le prix d’une extension de véranda ?

Le prix d’une extension de véranda varie en fonction de plusieurs paramètres. Pour un chiffrage précis, il est conseillé de prendre en compte :

• L’état de la véranda existante: si la véranda existante est en bon état, il est plus facile de réaliser l’extension. Il n’est plus nécessaire d’effectuer des rénovations sur l’ancienne structure, ce qui va réduire les coûts des travaux.
• La surface de la véranda à créer : le montant final des dépenses va dépendre de la surface de la véranda à créer. En effet, le prix d’extension d’une véranda est le plus souvent estimé au mètre carré. En principe, plus l’extension est grande, moins le prix au m² des travaux sera élevé.
• Le matériau de construction de la véranda existante: pour l’extension d’une véranda, le prix au m² va dépendre du matériau de construction de la véranda existante et celui de nouvelle véranda à créer. Il va également dépendre de la qualité du matériau, du vitrage… ;
• Les éléments d’une véranda : l’ajout de volets, de fenêtres, de luminaires… dans la véranda va naturellement faire augmenter le prix d’une extension de véranda.
• Les travaux à faire: démontage de la véranda existante, démolition, isolation de la véranda, ouverture d’un mur porteur, ajout de volets, création d’évacuations, raccordement électrique… Des travaux de rénovation divers peuvent également être nécessaires.
• Le tarif de la main-d’œuvre: le tarif d’une entreprise ou d’un artisan peut varier d’un prestataire à un autre. Il est conseillé de demander des devis pour obtenir plus de précision sur le prix d’une extension de véranda.

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Extension d’une véranda : prix

Lors de l’estimation du prix d’agrandissement d’une véranda, il faut prendre en compte le prix des travaux annexes. Il peut être nécessaire de prévoir les frais relatifs à :

• L’ouverture d’un mur porteur: cette étape est nécessaire si vous souhaitez créer un accès de la véranda vers l’habitation. S’il existe déjà une porte menant vers la terrasse ou le jardin, il est possible d’adosser la véranda à un pan de mur. Pour l’ouverture d’un mur porteur, il faut prévoir entre 1500 et 3000 euros en moyenne.
• Le raccordement électrique: il est nécessaire de réaliser un raccordement électrique vers l’extension. La pose de luminaires et de prises peut être nécessaire.
• Les évacuations : si l’extension d’une véranda est réalisée pour faire une cuisine d’été ou une autre pièce nécessitant des évacuations pour l’évier, il est nécessaire de prévoir un budget pour les évacuations.

Quelles démarches pour une extension de véranda ?

Avant de faire une extension de véranda, il faut s’informer sur les démarches à faire. Les formalités à effectuer dépendent du projet.

Si avec l’extension de la véranda, la surface habitable de la maison de 150 m² et plus, il faut faire appel à architecte. Dans ce cas, il faut prévoir entre 8 et 12 % du montant HT des travaux pour les services de ce professionnel.

Une déclaration de travaux est nécessaire si l’extension de la véranda se porte sur une surface de 5 à 20 m² ou jusqu’à 40 m². Il est conseillé de s’informer sur le PLU de la commune pour connaître les dispositions relatives à ce type de projet d’agrandissement.

Un permis de construire est requis si l’extension de la véranda se porte sur plus de 40 m². Il est également nécessaire si la surface totale de la construction avec une extension de 20 à 40 m² dépasse 150 m².

Un peut être nécessaire d’obtenir l’accord des « Bâtiments de France » si la maison se trouve dans une zone proche d’un bâtiment classé.

L’essentiel en 5 questions